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E16 山里泉休闲观光旅游项目
   www.jrsx.com.cn             发布者:admin 发布时间:2018-5-18    点击数:3917

  一、项目名称:山里泉休闲观光旅游项目

  二、申报单位:晋城市山里泉旅游开发有限责任公司

  三、申报单位简况

  山西省晋城市山里泉旅游开发有限责任公司成立于2004年4月,职工100余人,景区现已投资3100余万元,已初具规模

  四、项目概况

  (一)项目内容

  整个景区划分为三个功能分区:休闲娱乐区、休闲度假区、康体健身区。

  1、沁水苑休闲娱乐区

  区位优势:

  沁水苑位于山里泉核心区域的中部,北依纱帽山,南临沁河,位于峭壁与陡坎之间的较平坦地域,面积约为1.8ha,原名为小驴圈度假村,已建有红楼宾馆、餐厅和简单的服务接待设施。沁水苑用地面积较大,且地势平坦,是景区宝贵的建设点,作为怡水苑和五峰苑的过渡地带,是景区的重要节点。

  功能定位:

  结合山里泉景区总体规划,将沁水苑的功能定位为:康体休闲娱乐度假地。

  发展策略:

  立足环境优势,发挥区位优势。

  注重环境保护和生态建设,体现生态景区的功能,增强其吸引力。

  依靠依山面水的优势,在现状的基础上进行改建、扩建、新建,进行大型综合建筑的建设,功能满足康体休闲娱乐,提高景区的环境品质。

  2、五峰苑康体健身区

  区位优势:

  该区位于整个景区的西南,依山傍水,与小驴圈休闲区隔河相望。

  功能定位:

  结合整个景区的发展规划,将工人疗养院的功能定位为:集健身、娱乐、休闲、饮食、住宿、购物、科普教育为一身的综合康体健身服务区。

  主题形象策划:

  该地以现代建筑为主体,通过花架,廊,水体来组织景观,建筑色彩上力求鲜明,使整个景区不仅富有轻松愉悦的自然气息,还使建筑和周围环境达到协调一致。形成人与自然、建筑与自然、人与人都能达到一个全方位的协调和融合,形成综合一体的景观。

  3、怡水苑入口服务区

  区位优势:

  怡水苑用地面积较大,且地势较为平整,是景区宝贵的建设地域,作为景区的入口服务区,是景区内游客集散的重要节点。现有功能不够完善,功能可进一步扩充,同时由于客流量的逐年递增,其规模也将逐渐扩大。

  功能定位:

  结合山里泉核心区域规划,将怡水苑入口区的功能定位为:集观光、集散、零售、餐饮、服务、导游于一身的区域。承担为进入景区游人集聚分流的功能,引导游人参与不同游览线路,将游人分流至各景区景点。

  发展策略:

  遵循景区对建设用地低密度、低强度开发的控制要求,合理利用景区的自然山水条件,形成良好的生态环境。

  以景区总体规划为基本依据,充分发挥现有设施的潜力,将景区开发、生态保护以及可持续发展的要求统一考虑。

  注重与沁水苑、五峰苑功能上的协调,突出集散、服务、观光三大主体功能。

  4、项目建设内容及规模:山里泉景区核心区域所有建设投入达到1430万元,再加上景区内宾馆修缮、旅游公路延伸、山上步道的修建、维护以及绿化和其他费用等项目共计8000万元,总投资估算为20000万元。

  (二)项目投资估算:总投资估算为20000万元。

  (三)项目配套条件(山里泉旅游区主体建筑及相关配套工程现已初具规模。)

  (四)项目市场预测及效益分析:景区建成后,达到国家4A级景区标准,游客分为本地、国内、国际,预计客流量每年将超过50万人次。年实现销售收入1亿元,实现利税5000万元。

  五、项目进展情况

  (一)政策:符合国家、产业政策及山西省产业规划;

  (二)核准(备案):扩建

  (三)土地、环保:符合国家土地政策及环保规定,经相关国土部门及环保部门初审认可;经国土、环保、城建规划等部门初审同意。

  六、拟引资方式(合资、合作、股份制等方式进行投入)

  七、申报单位联系方式

  地 址:山西省晋城市瑞丰路223号山里泉旅游开发有限责任公司

  联 系 人: 于进德

  手 机: 13703562665

   (山西省长三角招商网)

网络编辑:妍珍

 

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