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晋中市·祁县汽车贸易综合服务区建设项目(图)
   www.sxzhb.gov.cn             发布者:admin 发布时间:2019-11-21    点击数:88

  一、项目基本情况

  项目名称:祁县汽车贸易综合服务区建设项目

  项目地址:晋中市祁县昌源城区

  项目类型:现代物流

  总 投 资:15亿元

  二、市场前景

  公路公共服务一直是交通服务行业中的重要一环,其主要是交通网络中的配套基础服务设施。用以用以满足人们的餐饮、补给、休息以及临时维修等需求,为消费者在运输、出行等行为的过程中提供便利服务。目前国内在非高速公路的综合服务区方面的市场还处于空白期,在高速公路的交通道路上建设能提供统一服务的综合服务区符合我国交通运输发展要求。而目前非高速公路服务主要以个人小型维修店、小型餐饮住宿等形式存在,规划及布局都没有一个合理的设计,尤其在交通运输业发达的地区,正规形式的综合服务区即使在非高速的正常公路上也显得尤为重要,该项目的未来前景值得期待。

  本项目将为非高速公路的国道、省道等交通运输服务进行统一规划和布局,统筹管理市场,再集约型管理的基础上,加码贸易平台职能,建设一个新型汽车贸易综合服务区,提升交通服务的深度和广度,丰富公路服务内涵,综合促进当地物流、运输、贸易的发展,对带动周边经济发展具有积极作用。

  三、项目建设内容及规模

  本项目占地面积约108万㎡,建筑面积的60%做为商铺。建筑用地约13.7万㎡(局部两层),拟建设集贸易、餐饮、住宿、维修、加油等交通服务设施为一体的综合贸易服务区。

  四、项目优势分析

  交通优势:项目主要规划于108、208国道祁县段内道路两侧,与祁县经济开发区(省级开发区)接轨,当地货物道路运输行业发达,所处地理位置为货物运输路线规划枢纽,有着坚实的市场基础,未来发展前景良好,有着稳定的市场需求。

  市场优势:该地区在目前来说,非高速公路综合服务区市场方面尚处空白,具有巨大的未来发展前景。

  五、项目进度

  项目目前处于规划阶段,部分用地已完成手续办理。部分服务区已完成立项备案,目前正在积极进行前期筹备工作,等待资金到位,即可开展下一步工作。

  六、效益分析

  本项目收入来源主要为贸易区配套商业出租出售收入以及停车位的出租、出售收入,以及配套的餐饮、住宿等,计算期内预计项目总收入为17亿元。

  七、招商目标

  招商对象:熟悉公路服务区建设流程及具备交通道路配套设施建设资质的投资者

  引资金额:10亿元

  招商模式:合资、合作

  八、配套条件 

  项目所在地已完成“七通一平”,货物、建材交通运输条件良好,具备建设条件。

  九、优惠政策及保障措施

  根据《晋中市招商引资优惠政策》,经晋中市招商引资工作领导小组研究审定的符合优惠条件的投资新办商贸物流、金融、旅游、信息产业、科教文卫、健康养生等产业项目,固定资产投资在5000万元人民币以上的,自企业实现税收年度起,前两年按税收(增值税、企业所得税)总额区级留成部分的50%给予奖励,第3年至第5年按区级留成部分的30%给予奖励,用于扶持企业发展。土地优惠政策:经晋中市招商引资工作领导小组研究审定的,对于符合我市重点支持发展的招商引资项目,亩均投资强度达到350万元以上(不含土地价)的,自投产之日起2年内,按每亩350万元计算投资额度,给予每年7%的财政奖励扶持;亩均投资强度200万元至350万元(不含土地价)的,自投产之日起2年内,按固定资产实际投资额(不含土地价),给予每年6%的财政奖励扶持。

  十、联系方式

  招商单位:祁县晋祁城乡投资建设有限公司

  联 系 人:马晓巍

  联系方式:18003446305

  (山西省长三角招商网)

网络编辑:萧 然

 

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